パークハウス南山

  • 愛知県名古屋市瑞穂区春山町

  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
3,780万円
42.4万円/㎡
相場
3,677万円
41.3万円/㎡
2,453
3,269
4,085
4,902
AI査定結果
推定相場価格
3,677万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,085万円
36.7万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
パークハウス南山
3,780万円（42.4万円/㎡）/ 3階 / 89.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/053,780万円42.4万円3階 89.09㎡ 3LDK南
2025/10/174,280万円48.0万円3階 89.09㎡ 3LDK南
2025/10/066,480万円53.0万円3階 122.16㎡ 4LDK南
2025/09/153,900万円43.8万円3階 89.09㎡ 3LDK南
2025/06/273,780万円42.4万円4階 89.09㎡ 3LDK南
2024/04/284,480万円43.8万円3階 102.18㎡ 3LDK南西
2023/06/103,980万円44.7万円4階 89.09㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
パークハウス南山
名古屋市瑞穂区春山町
総合リハビリセンター駅8分 3,780万円42.4万円89.09㎡3LDK3階 / 4階建 南1998年12戸RC
2025/08/09ソフィア竹田町
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅15分 4,299万円44.5万円96.67㎡4LDK9階 / 12階建 南2002年33戸SRC
2025/10/29ライオンズマンション桜山西
名古屋市瑞穂区竹田町二丁目
桜山駅14分 2,380万円33.3万円71.47㎡3LDK1階 / 5階建 南1996年19戸RC
2026/04/01サンパーク滝子南
名古屋市瑞穂区太田町三丁目
桜山駅15分 2,780万円38.7万円71.92㎡2LDK6階 / 9階建 南1996年20戸RC
2025/10/17ローレルコート桜山
名古屋市瑞穂区洲雲町二丁目
桜山駅5分 3,799万円51.7万円73.45㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年24戸RC
2025/02/04イトーピア堀田通
名古屋市瑞穂区豆田町一丁目
熱田駅15分 3,099万円43.9万円70.55㎡3LDK8階 / 14階建 南1998年39戸RC
2026/03/15ライオンズステーションプラザ桜山
名古屋市瑞穂区桜見町一丁目
桜山駅1分 3,270万円45.7万円71.56㎡2LDK+S6階 / 10階建 南1997年28戸SRC
2025/02/05フォレスティア桜山
名古屋市瑞穂区駒場町五丁目
桜山駅2分 2,980万円42.5万円70.04㎡2LDK4階 / 14階建 南1994年38戸SRC
2024/01/17宝マンション瑞穂浮島
名古屋市瑞穂区浮島町
堀田駅9分 2,780万円32.8万円84.85㎡4LDK5階 / 11階建 南2002年36戸RC
2023/12/26パークホームズ瑞穂台
名古屋市瑞穂区大喜町六丁目
瑞穂運動場西駅8分 3,980万円39.8万円99.92㎡4LDK6階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/12/14ネオグランデ瑞穂松月
名古屋市瑞穂区松月町五丁目
桜山駅14分 2,980万円32.3万円92.38㎡4LDK5階 / 7階建 南東2000年21戸RC
2025/08/09野村汐路ヒルズ
名古屋市瑞穂区御莨町二丁目
瑞穂区役所駅11分 3,580万円38.5万円92.9㎡4LDK1階 / 6階建 南1999年16戸RC
2024/03/04瑞穂レックスマンション
名古屋市瑞穂区豊岡通二丁目
瑞穂運動場西駅4分 3,180万円42.7万円74.56㎡2LDK8階 / 9階建 南1997年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市瑞穂区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して18.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市瑞穂区
35.8万円/㎡
前年比+1.2%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス南山
所在地愛知県名古屋市瑞穂区春山町
交通名古屋市営名城線総合リハビリセンター駅徒歩8分
築年月1998年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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